塗装工事　外壁改修

ALC造、正面タイル貼りの建物の外壁改修工事を行うことになりました。塗装の塗り直しとタイルの改修です。
今回はタイル面にシート状の貼物の外壁材を使います。上から押さえ込むことでタイルの剥落を防止できます。

まずは足場の設置からです。お隣さんとの間も狭くて大変でした。
安全第一です。

積年の汚れもきれいに取れていきます。
この作業は手を抜けません。

やせてしまった目地はコーキングを増し打ちして、仕上がりをきれいにします。

下塗り〜上塗り２回で仕上げていきます。

中に水が入りかなり腐食していた手すりです。
これが原因で建物にも水が入っていたようです。
丁寧に溶接して直しました。

ベランダの物干し金物です。錆止めをしっかり塗って再塗装です。

爆裂(内部の鉄筋が腐食・膨張してコンクリートを破壊すること)を起こしているところは撤去して補修後塗装します。

現在使用されていないボルトは撤去します。はずして穴が開いたところはコーキングの後塗装でタッチアップして仕上げます。

タイル部分には自然石調のシート建材(グラニピエーレ）を使用します。
劣化して欠けていたタイルは撤去し、補修します。
その後、下地を整えてシート状の外壁材(グラニピエーレ)を張り付けます。

張り付け後、ローラーで抑えて目地を入れれば完了です。
タイルのひび割れを抑えて、剥がれ落ちる心配もありません

大変きれいに仕上がり、お客様にも好評をいただきました。
タイルだったところはシートとは思えない本物の石張りのようです。
塗装部分は鮮やかに仕上がり美しい光沢を放っています。

既設ノンスリップ(ステンレス製)は滑りやすく、つまづき・転倒などの危険があります。
既設ノンスリップを撤去後、下地補修作業を行い階段出隅部分まで塩ビ製の防滑シートで仕上げます。

モルタルで下地をつくり新しいステップを張りました。
見た目も良く仕上がり、弾性素材のノンスリップのおかげで歩き心地が良くなりました。